Kontrollansvarig enl. PBL

Som kontrollansvarig (KA) är vi länken mellan kunden och kommunen. I de flesta fall när man gör en bygg-, rivnings- eller markåtgärd krävs en KA men inte vid små ändringar av en- eller tvåbostadshus om byggnadsnämnden inte beslutar annat.

Fram till och med 2 maj 2011 kallades KA för Kvalitetsansvarig. I och med att nya PBL, Plan och bygglagen (SFS 2010:900) trädde i kraft den 2 maj 2011 bytte man begrepp samt kraven på KA. Syftet med lagändringen är att uppnå en förstärkt roll och en bättre funktion för den som är KA.

KA måste enligt 10 kap. 9§ vara certifierad, byggnadsnämnden har alltså inte längre möjlighet att godkänna KA. Vi på Looström och Gelin är certifierade enligt behörighetsnivå K, kontroll av komplicerad art tillika den högsta nivån.

Det är byggherren (BH) som har det fulla ansvaret för att byggnaden uppfyller alla krav som gäller för åtgärden enligt PBL, föreskrifter eller beslut som har meddelats av lagen. Om åtgärden är lov eller anmälningspliktig ska byggherren se till att den kontrolleras enligt den kontrollplan som byggnadsnämnden fastställer i startbeskedet. Det är BH uppgift att utse KA.

Den som är KA ska:

-Biträda BH vid förslag till kontrollplan.
-Se till att kontrollplanen följs, att gällande bestämmelser och villkor för åtgärderna följs samt att nödvändiga kontroller följs.
-Vid avvikelser informera BH och eventuellt byggnadsnämnden.
-Närvara vid tekniska samråd, besiktningar och andra kontroller samt vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök.
-Dokumentera sina byggplatsbesök och notera iakttagelser som kan vara av värde inför slutbeskedet.
-Avge ett utlåtande till BH och byggnadsnämnden som underlag för slutbesked.

Som Byggherre och kund hos oss på Looström & Gelin är du i goda händer och vi hjälper dig genom hela byggprocessen.